부평 광명13차 소규모재건축 시공자 입찰…12월 3일 마감

부평구 삼산동 광명13차아파트가 소규모재건축사업의 시공자 선정 절차에 들어갔다. 조합은 일반경쟁입찰을 통해 시공사를 모집하고, 입찰 조건과 사업 규모를 토대로 참여 업체를 선정할 계획이다.

광명13차아파트 소규모재건축조합은 지난 4일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 입찰은 일반경쟁 방식으로 진행되며, 조합은 오는 12일 현장설명회를 개최한 뒤 12월 3일 입찰을 마감한다.

입찰보증금은 5억 원이다. 참여 업체는 입찰마감일 3일 전까지 현금 또는 이행보증증권으로 보증금을 제출해야 한다. 공고에는 주택도시보증공사 또는 한국주택금융공사의 보증서 발급이 가능해야 하고, 기금 관련 제한이 없어야 한다는 조건도 포함됐다.

5,808㎡ 부지에 186가구 조성 계획

사업 대상지는 부평구 삼산동 359-2번지 일원으로, 구역면적은 5,808㎡다. 조합은 소규모재건축을 통해 지하 3층~지상 20층 규모의 공동주택 186가구와 부대복리시설 등을 조성할 계획이다.

주택형은 전용면적 기준 59㎡A형 76가구, 64㎡A형 32가구, 75㎡A형 78가구로 구성된다. 75㎡A형이 78가구로 가장 많고, 59㎡A형과 64㎡A형이 나머지 물량을 차지한다.

소규모재건축은 기존 주거지의 정비를 통해 주택 공급과 주거환경 개선을 추진하는 사업 방식이다. 이번 사업은 186가구 규모로 계획돼 있어 향후 시공자 선정 결과와 공사비·사업 조건 협의가 사업 추진의 주요 단계가 될 것으로 보인다.

학교·체육·상업시설 등 생활 인프라 인접

대상지 주변에는 삼산초·삼산중·삼산고가 자리하고 있으며, 삼산체육관과 삼산도서관, 굴포천 등 문화·체육·여가시설도 인근에 있다. 롯데마트 삼산점과 삼산농산물도매시장 등 생활편의시설을 이용할 수 있는 입지다.

이번 입찰은 조합이 시공자 선정을 위한 첫 절차를 진행하는 단계로, 실제 사업 추진 속도와 조건은 입찰 참여 여부와 선정 절차, 이후 조합과 시공자 간 협의에 따라 구체화될 전망이다.