“富平區重建捐贈土地應可重複使用”… 尹九榮議員，要求‘實用行政’

仁川富平區的新重建項目正在加速進行，提出應該引導捐贈土地的方式轉向當地所需的基礎設施，以提高區民的實際利益。此外，最近對於‘沒有土地保障’的民間租賃住房發起人招募，要求區內發出強烈的警告。

仁川富平區議會的尹九榮議員(國民力量，三山2·富開2·3洞)在3日舉行的城市環境委員會所屬城市整治科·城市再生科的工作報告中，集中檢查了促進重建的制度改善和防止民間開發項目副作用的對策。

尹議員提到最近正在公示的‘仁川市城市整治基本計劃變更案’，要求進行有利於富平區的精明行政。尹議員表示：“雖然法律修訂使現金捐贈成為可能，但這將歸入市整治基金，對富平區來說並無益處”，並強調“應通過重複決定等方式，與業者協商確保公園地下停車場或公共建築物，以擴充富平區的基礎設施”。

實際上，如果容積率獎勵從260%放寬到最高285%，並且承認重複決定，業者可以增加公寓單元數以確保商業性，而區內則可以解決停車難題，這是尹議員的分析所指出的‘雙贏’模式。

對於在地區內擴散的‘合作社型民間租賃住房’項目，尹議員也提出了尖銳的批評。他指出：“在山谷洞等部分地區，甚至在未獲得土地所有權的情況下，仍然懸掛橫幅進行招募”，並表示“這並不是合法的組合成員招募，而是‘發起人’招募，居民可能會混淆而無法取回出資金，這是令人擔憂的”。

他鼓勵區政府：“為了不讓第三方受害者出現，應通過卡片新聞或宣傳材料強烈傳播發起人和組合成員的區別、出資金返還規定不完善等注意事項。”

他也沒有忘記對長期停滯的閒置土地開發提出批評。尹議員提到自2018年開始的公兵團土地開發項目，表示“在8年內除了選定優先協商對象外沒有進展”，並強調“由於警察局搬遷項目也在連鎖延遲，必須向居民準確告知推進現狀，並在上半年內申請開發區域指定等可見的成果”。

區內相關人士表示：“捐贈土地將以設施保障為主進行協商，並加強對民間租賃住房受害預防的宣傳，同時也將不斷推進公兵團等主要項目。”