“富平区再开发捐赠土地换算必须允许重复”……尹九英议员，要求‘实用行政’

仁川富平区的新再开发项目正在加速推进，提出应将捐赠方式引导为所需的基础设施，而不是现金，以提高区民的实际利益。此外，最近对“没有土地保障”的民间租赁住房发起人招募的区级强烈警告也被要求。

仁川富平区议会的尹九英议员（国民力量，三山2·富开2·3洞）在3日举行的城市环境委员会所管的城市整治科·城市再生科工作报告中，集中检查了再开发活性化的制度改善和民间开发项目的副作用防止对策。

尹议员提到最近正在公示的“仁川市城市整治基本计划变更案”，要求进行有利于富平区的聪明行政。尹议员表示：“法律修订使现金捐赠成为可能，但这归属于市整治基金，对富平区来说没有利益”，并强调“应通过重复决策等方式，与开发商协商，确保公园地下停车场或公共建筑物，以扩充富平区的基础设施”。

实际上，如果容积率激励从260%放宽到最高285%，并且承认重复决策，开发商可以增加公寓的户数以确保项目的可行性，而区则可以解决停车难题，实现“双赢”模式，这是尹议员的分析。

对在地区内扩散的“合作社型民间租赁住房”项目也进行了尖锐的批评。尹议员指出：“在山谷洞等部分地区，甚至在没有获得土地所有权的情况下，悬挂横幅进行招募”，并表示“这并不是合法的会员招募，而是‘发起人’招募，居民们可能会混淆而无法退还出资金，造成损失”。

他鼓励区政府：“为了不让第三方受害者出现，务必通过卡片新闻或宣传材料强烈传播发起人与会员的区别、出资金返还规定不完善等注意事项。”

他也没有忘记对长期滞留的闲置土地开发进行批评。尹议员提到自2018年开始的公兵团土地开发项目，表示“8年来除了优先谈判对象的选定外没有进展”，并强调“由于警察局迁移项目也在连锁延迟，必须向居民准确告知推进现状，并在上半年内申请开发区域指定等可视化成果”。

区相关人士回应：“捐赠应以设施保障为主进行协商，同时加强对民间租赁住房损害预防的宣传，公兵团等主要项目也将不受影响地推进。”