‘부흥초동측구역’ 재개발 추진위 승인… 최고 38층 2437가구 대단지 조성

부평구 부평동 일대의 ‘부흥초동측구역’이 재개발 조합설립추진위원회 승인을 받으며 대규모 신축 아파트 단지 조성을 위한 정비사업 추진을 본격화한다.

부평구는 부평동 156-1번지 일원 부흥초동측구역 재개발사업의 조합설립추진위원회 구성을 승인하고 이를 공식 고시했다고 밝혔다. 이번 승인으로 이은석 추진위원장을 필두로 김기동·왕금상 감사, 강순영 씨 등 100명의 추진위원이 선출되어 사업 집행부가 정식 출범했다.

고시문에 따르면 부흥초동측구역의 사업 구역 면적은 11만 9,029.8㎡에 달하며, 정비사업을 이끌어갈 토지등소유자 수는 1,561명으로 집계됐다.

조합 측 정비계획안에 따르면 정비사업이 완료되면 이 일대는 지하 최고 38층 높이의 공동주택 2,437가구(임대주택 122가구 포함) 및 부대복리시설을 갖춘 초대형 주거단지로 새롭게 재탄생하게 된다.

주택형별로는 실수요자 선호도가높은 중소형 평형 위주로 공급된다. 전용면적 기준 ▲39㎡(임대) 122가구 ▲59㎡ 1,238가구 ▲74㎡ 532가구 ▲84㎡ 545가구 등으로 구성될 예정이다.

사업성 분석 결과, 구역의 추정 비례율은 92.41%로 추산됐다. 총수입 추정액은 약 1조 2,920억 9,680만 원, 총지출 추정액은 약 1조 138억 3,036만 원이며, 종전자산 추정 총액은 약 3,011억 1,723만 원 규모다.

부흥초동측구역은 인천 지하철 1호선 부평시장역과 서울 지하철 7호선 굴포천역을 도보 및 대중교통으로 이용할 수 있는 우수한 입지를 자랑한다. 수도권 전철 1호선 부개역과 부평역도 가까워 서울 및 수도권 주요 도심으로의 이동이 용이하다.

교육 환경 역시 지역 내 최고 수준이다. 부평초, 부광초, 부내초를 비롯해 부평중, 부평여중, 부평동중, 부광중, 부흥중, 부평고, 부개여고, 부개고, 부광여고 등 초·중·고교 10여 곳이 밀집해 있어 탁월한 학군을 형성하고 있다.

특히 사업지 인근에서는 부개4구역(1,299가구), 부개5구역(2,013가구), 부평2구역(1,500가구), 부평4구역(1,909가구) 등 대규모 재개발 사업이 동시다발적으로 추진되고 있어, 향후 이 일대가 1만 가구가 넘는 인천 부평의 신흥 주거 타운으로 탈바꿈할 것으로 기대된다.