용유지역 13년 개발사업 무산 끝에 도시개발 본격화…‘용유2구역’ 지정·고시

인천 용유지역에서 대규모 개발사업이 잇따라 무산된 이후 장기간 이어져 온 토지이용 규제를 해소하기 위한 도시개발사업이 본격화된다.

인천시는 21일 ‘용유2 도시개발구역 지정 및 개발계획’을 수립·고시했다고 밝혔다.

용유지역은 2003년 이후 ‘에잇시티’, ‘노을빛타운’ 등 대규모 개발사업이 추진됐지만 잇따라 무산되면서 개발이 지연돼 왔다. 2018년에는 경제자유구역에서도 해제됐다.

장기간 개발이 지연되면서 토지이용 규제로 주민들의 재산권 행사가 제한됐고, 도로와 공원 등 기반시설 부족으로 정주환경 개선에도 어려움이 이어졌다.

이번 용유2 도시개발사업에는 영종구가 사업시행자로 직접 참여한다. 사업은 환지방식으로 추진되며 총사업비는 약 450억원이다.

영종구는 지난해 9월 인천시에 구역지정 승인을 요청했고, 인천시는 관계기관 협의와 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 이번 개발계획을 확정했다.

개발계획에 따라 용유2구역에는 행정타운과 주거시설이 조성되고 도로와 공원 등 도시 기반시설도 확충된다. 장기간 개발이 지연된 지역의 토지이용을 계획적으로 정비하고 주민 생활환경을 개선하는 사업이다.

이원주 인천시 도시계획국장은 “이번 용유2구역 도시개발사업은 오랜 기간 규제로 제약받아 온 주민들의 재산권을 실질적으로 보호하고, 고질적인 기반시설 부족 문제를 해결하는 핵심 전기가 될 것”이라며 “사업이 완료될 때까지 주민 불편을 최소화하고 원활하게 추진될 수 있도록 행정력을 집중하겠다”고 말했다.