포스코이앤씨, 검단 첫 ‘더샵’ 깃발 꽂는다… 2857가구 대단지 ‘더샵 검단레이크파크’ 5월 분양

포스코이앤씨가 인천 검단신도시에서 브랜드 최초로 ‘더샵’ 단지를 선보인다. 분양가상한제가 적용되는 2,800여 가구의 초대형 랜드마크 대단지라는 점에서 내 집 마련을 준비하는 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

포스코이앤씨는 인천 검단신도시 22·23블록에 들어서는 ‘더샵 검단레이크파크’를 오는 5월 분양할 예정이라고 23일 밝혔다.

이 단지는 지하 3층~지상 29층, 총 26개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 2,857세대 규모로 조성된다. 공공택지에 공급되는 민영주택으로 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 공급되는 것이 가장 큰 특징이다. 특히 최근 급증하는 1~2인 가구와 소형 평형을 선호하는 실속형 트렌드를 반영해 전용 59㎡ 타입을 전체의 절반에 가까운 1,337세대(약 46.8%)로 구성했다.

‘더샵 검단레이크파크’는 검단신도시에 처음으로 상륙하는 ‘더샵’ 브랜드 아파트라는 상징성과 함께 2,857세대의 압도적 규모를 갖춰 향후 지역을 대표하는 대장주 아파트가 될 것으로 기대를 모은다.

워라밸빌리지 중심 입지… 호수공원 곁에 둔 '수변 친화 복합 생활권'

단지가 들어서는 위치는 검단신도시 5개 특화사업 중 하나인 ‘워라밸빌리지’의 핵심 입지다.

조성 예정인 중앙호수공원과 나진포천이 인접해 있어 희소성 높은 수변 조망과 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있다. 주변으로는 스마트워크센터와 통합보육센터를 필두로 공원, 근린생활시설, 업무시설, 생활체육·생활문화 SOC센터 등이 함께 들어서 주거와 업무, 여가가 한 곳에서 이뤄지는 자족형 복합 생활권을 형성하게 된다.

교통 경쟁력도 탄탄하다. 인천 2호선 완정역과 인천 1호선 검단호수공원역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 자랑한다. 여기에 서울 지하철 5호선 연장 노선(예타 통과)과 GTX-D 노선(계획) 등 대형 광역 교통 호재가 예정돼 있어 향후 서울 접근성은 더욱 극대화될 전망이다. 차량 이용 시에는 인천국제공항고속도로, 수도권 제1·2순환고속도로 진입이 수월하다.

넉넉한 동간 거리와 수변 산책로… 3000평 규모 역대급 커뮤니티

단지 설계는 입주민의 쾌적한 삶과 편의성에 초점을 맞췄다. 넉넉한 동 간 거리를 확보하고 네이처테라스, 페르마타가든, 블루엣가든 등 대규모 테마 조경 공간을 곳곳에 배치했다. 출입구와 상가 주변에는 필로티 구조를 적용해 개방감을 높였으며, 나진포천과 연계된 단지 내 산책로 및 조깅 코스를 통해 진정한 수변 라이프를 구현했다. 주차 공간은 법정 기준을 크게 웃도는 총 4,517대(세대당 약 1.58대)를 확보해 주차 갈등을 최소화했다.

세대 내부에는 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등 수납 특화 공간을 기본으로 적용해 공간 활용도를 극대화했다.

초대형 단지에 걸맞게 커뮤니티 시설 역시 총 3,000평 이상의 압도적인 규모로 조성된다. 실내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 사우나, 실내체육관 등 전문 운동시설은 물론 패밀리 라이브러리, 에듀&비즈니스 라운지, 키즈존, 게스트하우스, 다이닝 라운지 등이 다채롭게 마련된다. 아울러 AI 기반 헬스케어 시스템 도입도 검토 중이어서 입주민들의 건강 관리까지 세심하게 배려할 계획이다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 “더샵 검단레이크파크는 검단신도시에서 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 단지인 만큼 대단지 규모, 독보적인 수변 입지, 워라밸빌리지의 미래 가치를 모두 집약한 상징적 프로젝트”라며 “검단신도시를 대표하는 최고의 랜드마크 주거 단지로 만들겠다”고 포부를 전했다.