구월2지구, 1만6천 가구 규모 복합도시로 조성…2032년 준공 목표

남동구와 연수구, 미추홀구에 걸친 구월2 공공주택지구가 주거 공급을 넘어 일자리와 문화·의료 기능을 갖춘 복합도시로 조성된다. 220만㎡ 부지에 1만6천 가구를 공급하고 3만9천여 명을 수용하는 계획으로, 기존 도심과의 연결성과 생활 기반시설 확충이 사업의 주요 과제로 제시됐다.

7일 사업시행자인 인천도시공사(iH)에 따르면 구월2지구는 수도권 서부의 신성장 거점을 목표로 추진 중이다. 주거와 업무, 문화, 의료, 녹지를 함께 배치해 도시 안에서 일상생활과 경제활동이 이뤄질 수 있도록 한다는 구상이다. 사업 준공 목표는 2032년 말이며, 내년 하반기 단지 정비에 들어갈 예정이다.

동측은 에듀·헬스, 서측은 원도심 연계 역세권

도시계획의 방향은 구월 지역의 정체성을 살리는 도시, 신산업을 중심으로 지속가능한 자족도시, 지구 안팎이 함께 성장하는 포용도시 등 세 축으로 설정됐다.

동측에는 문화·의료 시설과 산림·수변 자원을 연계한 교육·건강 특화 생활권을 조성하고, 서측은 기존 원도심 상권과 연결되는 역세권으로 개발한다는 계획이다. 주거단지와 학교, 상업·업무시설, 문화·의료 인프라를 보행로로 연결하고 녹지축을 생활권 전반으로 확장해 보행 중심의 이동 환경을 마련한다는 방침이다.

문학경기장 일대에서 추진 중인 K컬처 스타디움과의 연계도 개발 구상에 포함됐다. 스포츠·문화행사 방문객이 구월2지구와 인근 상권으로 유입되도록 주거·문화·관광·상업 기능을 연결한다는 취지다.

도로 연결망 개선하고 침수·지반 안전 대책 검토

광역교통 접근성을 높이기 위한 도로 개선도 추진된다. 승인된 교통대책에는 운연천로와 서해안로, 서창지구를 잇는 연결도로와 호구포로에서 만월산터널을 연결하는 지하차도 등 도로시설 4곳이 포함됐다. 제2경인고속도로 남동IC 접속시설도 2곳 개선할 계획이다.

iH는 공사 과정에서 발생할 수 있는 교통 불편을 줄이기 위해 단계별 교통처리와 안전관리 방안을 마련하고 있다. 다만 세부 계획은 관계기관 협의와 실시설계를 거쳐 구체화할 예정이다.

지반 특성 조사 결과를 토대로 공동주택과 도로, 공원, 지하매설관 등 시설별 여건에 맞는 조성 방안도 마련한다. 장기적인 지반 침하와 단차를 예방하고 집중호우에 대비하기 위한 배수시설 및 빗물 정화시설 설치 방안도 검토 대상이다.

생활용수 공급을 위해서는 장래 수요를 반영한 상수도 저장시설 추가 설치를 계획하고 있으며, 관련 기관과 사전 협의를 마쳤다고 iH는 설명했다. 공사 초기 주변 환경에 미치는 영향을 최소화하는 방안도 함께 추진할 예정이다.

주변 도심과 상생하는 자족도시가 관건

구월2지구는 대규모 주택 공급과 함께 기존 도심의 상권·교통·생활 인프라를 어떻게 연결하느냐가 사업 성과를 좌우할 전망이다. 특히 교통시설 개선과 보행·녹지 네트워크, 배수 및 상수도 기반시설이 계획대로 갖춰져야 새 주거지 조성이 주변 지역의 부담으로 이어지지 않을 수 있다.

임재욱 iH 도시개발본부장은 구월2지구를 기존 도심과 조화를 이루면서 일자리와 문화 기능이 살아 있는 복합도시로 조성하겠다며, 2032년 사업 준공과 시범단지 입주가 차질 없이 이뤄지도록 관리하겠다고 밝혔다.